Онлайн-доски — современный инструмент риэлтора

Кейсы

Доска

2 минуты чтения

3 мая 2025

Визуальная подача информации — один из главных факторов успеха в недвижимости. Фотографии и текстовое описание больше не работают как раньше. Онлайн-доски помогают риэлторам систематизировать материалы, наладить прозрачную коммуникацию с клиентом и упростить работу с документами. Это интерактивные пространства, где можно размещать планировки, фото, договоры и делать заметки прямо в контексте. Подобный подход сокращает время на сделку и повышает доверие со стороны покупателя.

Онлайн-доски для риэлторов, Быстрые сделки и общение в онлайн-доске

Демонстрация объектов и планировок на одной доске

Визуальная презентация квартиры или коммерческого помещения — это не просто фото. Онлайн-доска позволяет собрать в одном месте:

  • Панорамные снимки комнат;

  • 2D и 3D планировки с подписями и размерами;

  • Видеообзор объекта;

  • Привязку к карте с инфраструктурой;

  • Техническую документацию и ссылки на объявления.

Клиент получает не разрозненные материалы, а целостную картину объекта. Он может просматривать всё в удобном формате, оставлять комментарии, задавать вопросы. Риэлтор видит интерес покупателя вживую, может оперативно реагировать, подстраиваться под запрос. Это особенно полезно при удаленной работе, когда клиент в другом городе или стране.

Согласование условий с юристом и покупателем в реальном времени

Онлайн-доска позволяет добавлять текстовые документы: договоры, предварительные соглашения, формы заявлений. Каждый участник сделки — клиент, риэлтор, юрист — может просматривать и комментировать их прямо на доске. Это особенно удобно для:

  • Согласования условий задатка;

  • Проверки прав собственности;

  • Правок в договоре купли-продажи;

  • Согласования ипотеки и графика платежей.

Все замечания и правки фиксируются в одном месте. Не нужно пересылать десятки версий документа по почте. Это ускоряет юридическую часть сделки, снижает риск ошибок, повышает прозрачность работы.

Совместная работа агента, клиента и застройщика

Для работы с новостройками онлайн-доски дают особое преимущество. Агент может собрать:

  • Планировки всех доступных квартир;

  • Цены, акции, сроки сдачи;

  • Документы от застройщика;

  • Шаблон договора долевого участия;

  • Материалы по ипотеке и рассрочке.

Клиент выбирает квартиру прямо на доске, сравнивает по параметрам, задаёт вопросы. Агент комментирует, уточняет условия. Если нужно — подключается менеджер застройщика или юрист. Таким образом, все участники сделки находятся в одном цифровом пространстве и работают согласованно.

Инструменты и платформы для онлайн-досок

Рынок предлагает несколько мощных решений. Наиболее популярные:

  • Miro — лидер в сегменте. Имеет готовые шаблоны для презентаций, управления проектами, командной работы;

  • Mural — простой и удобный интерфейс, подходит для презентаций и визуальных рабочих столов;

  • lip — специализированная онлайн-доска для презентаций, онлайн-демонстраций и совместной работы с визуальными материалами. Отлично подходит для риэлторов, которые используют видеообзоры объектов или хотят сопровождать клиента наглядными комментариями в реальном времени. Поддерживает совместное редактирование, заметки и загрузку планировок, фото, документов.

  • Trello — больше ориентирован на управление задачами, но используется риэлторами как инструмент презентаций;

  • Notion — идеально подходит для сопровождения клиента на всём пути покупки: карточки объектов, комментарии, файлы.

Каждый из этих сервисов поддерживает совместную работу, комментирование, вложение файлов, добавление стикеров и отметок. Доступ можно выдавать по ссылке, без установки программ.

Примеры использования онлайн-досок в практике

Онлайн-доски особенно эффективны:

  • При работе с инвесторами, которым важно видеть весь пул объектов на одном экране;

  • В работе с загородной недвижимостью, где много технических параметров и нюансов;

  • Для презентации коммерческих объектов — ТЦ, складов, офисов;

  • В сопровождении сделки от показа до передачи прав;

  • В обучении новых агентов (создание обучающих шаблонов досок).

Что дает внедрение онлайн-досок риэлтору

Использование цифровых досок позволяет:

  • Повысить доверие клиента: всё прозрачно, структурировано, доступно;

  • Сократить цикл сделки: меньше звонков, писем, ожиданий;

  • Облегчить работу с документами: всё в одном месте, не теряется;

  • Работать с клиентами в любом регионе или стране;

  • Презентовать объекты профессионально и убедительно.

Онлайн-доски — это не просто модный инструмент. Это реальный способ повысить продажи, упростить коммуникацию, сделать сервис риэлтора более современным. Они помогают клиенту быстрее принять решение, чувствовать себя уверенно, а риэлтору — работать структурно и эффективно. Если вы еще не используете такие платформы — начните с flip. Первые результаты будут заметны уже с первой сделки.

Авторы статьи

flip

flip

Команда

Поделиться

Пространство для совместной работы

О продукте

Тарифы

Обновления

База знаний

FAQ

Позвонить нам

+7 812 237-38-38

Написать нам

welcome@flip-chart.ru

Поддержка

support@flip-chart.ru

© 2025 АО «ФЛИП»